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Appartement à vendre à LYON 2E ARRONDISSEMENT de 34m²219 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
34m²
Étage :
1/5
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1770

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²

PROCHE BELLECOUR T1 BIS 34M²

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
EXCLUSIVITÉ! Situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon à 5 minutes à pieds de la place Bellecour (rue Clotilde Bizolon), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie urbain dynamique et une grande proximité de toutes les commodités (métro, bus, trains, commerces) .
Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 34 m² au premier étage se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux grâce à deux ouvertures Est-Nord, d'un espace chambre éclairée par une fenêtre Sud-Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En très bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
EXCLUSIVITÉ! Situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon à 5 minutes à pieds de la place Bellecour (rue Clotilde Bizolon), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie urbain dynamique et une grande proximité de toutes les commodités (métro, bus, trains, commerces) .
Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 34 m² au premier étage se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux grâce à deux ouvertures Est-Nord, d'un espace chambre éclairée par une fenêtre Sud-Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En très bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
356kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1440€ / an

Charges estimées : 438 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Van Voorthuysen – Lyon 6e Arrondissement  – 69006 – Conseiller SAFTI

Eric Van Voorthuysen

Lyon 6e Arrondissement (69006)

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