Appartement à vendre à LUTTERBACH de 75m²209 000 €

DPE à venir...

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : Vous recherchez un charmant F3, au calme, lumineux et sans travaux pour y habiter ?

Je vous propose alors de découvrir ce très bel appartement en rez-de-jardin de 75 m² dans une résidence haut-de-gamme du promoteur TRIANON, de 2007, impeccablement tenue et très au calme.

Les pièces y sont bien distribuées, après un SAS d'entrée avec placard, comme suit :

* une cuisine équipée de 7m²;
* un WC séparé ;
* un salon de plus de 26 m², donnant sur une magnifique terrasse en partie abritée de 18m² ;
* 2 chambres de 11,5 et 12 m² ;
* une salle de bain de 4 m² avec une grande douche à l'italienne.

Côté technique? : chauffage au sol, climatisation, porte blindée, cuisine équipée, volets électriques somfy...

Les charges courantes couvrent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, etc.... Tout sauf la consommation individuelle électrique.

Pas de stationnement privatif mais parking libre réservé aux résidents, au pied de l'immeuble.

NOTA BENE : l'appartement est vendu sans cave ni garage, mais possibilité est donnée d'acheter en sus au prix de 14900€ FAI, un box/garage fermé, privatif, avec alimentation électrique individuelle, dans l'immeuble, au sous-sol (voir mes autres annonces).

Alors venez découvrir à mes côtés ce très bel appartement "prêt à vivre", dans ce beau quartier, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885