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Appartement à vendre à LUDRES de 83m²154 900 €

Ludres - 54710

Réf 1240950

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étage :
5/7
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1976

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très grande terrasse et pièces lumineuse sans vis-à-vis. Bonne rentabilité pour de l'investissement locatif


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²

Vue dégagée sur les hauteurs de Ludres et Messein

Sous offre acceptée

Situé dans la charmante commune de Ludres, cet appartement de 83m² environ offre un cadre de vie agréable et calme. Proche des commerces et des écoles, Ludres bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les familles.

Cet appartement au cinquième étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc, de rangements pratiques et de placards astucieux. L'atout indéniable de ce bien est son balcon/terrasse de 38m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Enfin, une cave de 3m² au rez-de-chaussée complète cet ensemble fonctionnel et confortable.

Idéal également pour investisseur. Était loué 940 euros par mois
Charges comprenant le chauffage au sol

Contactez moi pour plus d'informations
Visite virtuelle disponible sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 0670259319, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 023 441

Sous offre acceptée

Situé dans la charmante commune de Ludres, cet appartement de 83m² environ offre un cadre de vie agréable et calme. Proche des commerces et des écoles, Ludres bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les familles.

Cet appartement au cinquième étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc, de rangements pratiques et de placards astucieux. L'atout indéniable de ce bien est son balcon/terrasse de 38m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Enfin, une cave de 3m² au rez-de-chaussée complète cet ensemble fonctionnel et confortable.

Idéal également pour investisseur. Était loué 940 euros par mois
Charges comprenant le chauffage au sol

Contactez moi pour plus d'informations
Visite virtuelle disponible sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 0670259319, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 023 441

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
196kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1380€ / an

Charges estimées : 2 090 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Alenda – Ludres – 54710 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Alenda

Ludres (54710)

18 biens en portefeuille

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