Appartement à vendre à LORIENT de 135m²285 000 €

Alexandre Ferré - Conseiller Immobilier SAFTI - vous présente un T7 de 128m2 rénové.

Appartement vendu libre d'occupation en juin 2024. Rentabilité 6,70% net de charges. Appartement meublé avec 5 colocataires en place en bail individuel dans la résidence La Vigie, au pieds du Scorff. L'appartement a été entièrement rénové en Juillet 2021. Taxe foncière: 2081€

Loyer mensuel perçu sans charges: 1730€
Loyer mensuel perçu avec charges: 2105€

Surface de 128m² loi Carrez appartement en sous-plex : Le RDC se situe au 4ème étage et les chambres (à part une) se situent au 3ème. Cave privé de 6m² et parking privé sous-terrain de 17m² juste à côté de l'entré.

Grande pièce de vie de 30m², très lumineuse. Cuisine aménagée et équipée. 2 SDB.

Chambre 1: 9.50m²
Chambre 2: 10m²
Chambre 3: 9,50m²
Chambre 4: 9m²
Chambre 5 10m²

Porte de chambre munie d’une clé sécurisée à cylindre. Le couloir qui dessert les chambres possède plusieurs placards aménagés (tablettes et barres de penderie). L'appartement est vendu avec une cave de 6m² et un parking privé de 17.55m² qui peut être mis en location pour 80€ par mois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849