Appartement à vendre à LONGUYON de 68m²87 000 €

David TRIGALLEZ vous présente en exclusivité cet appartement de type F 4.
A Longuyon, dans la résidence Canadienne.
Situé au 3 -ème étages d'un immeuble bien entretenu, exposé plein sud avec une vue dégagée sur la nature avoisinante et aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, un couloir équipé de placards vous offre une grande capacité de rangements, un salon de 18 m² très lumineux peut accueillir une table et un canapé, une très belle cuisine fonctionnelle de 7,8 m² a l'avantage d'être indépendante.
Trois chambres de 9,7 m², 11,3 m² et 10 m² avec vue sur un grand parc arboré.
une jolie salle d'eau très pratique avec une douche italienne, une vasque et un WC rénovée avec gout.
Les fenêtres sont en doubles vitrage avec volets roulants électriques.

La façade de cette immeuble a été rénovée récemment avec une isolation extérieur pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Idéalement situé aux abords du centre-ville, à deux pas des écoles, avec un vaste parking et un grand parc, vous y trouverez le calme de la campagne avec la proximité de l’urbanisation.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 418 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 0638773569, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069