Appartement à vendre à LIVRY-GARGAN de 50m²  175 000 €

Livry-Gargan - 93190

Réf 782131

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
50m²
Étage :
5/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²

Très bel appartement type T2 sans vis à vis au dernier étage avec balcon et box

Idéal primo accédant ou investisseur, je vous propose un très bel appartement type T2 d'une construction de 2000 orienté Est, sans vis-à-vis, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un balcon de 4m2 environ et un box dans la résidence sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée palière avec un grand placard, un salon/SAM parqueté donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ensuite, vous découvrirez, une chambre parquetée avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Le bien est parfaitement entretenu ainsi que la résidence. Dans le secteur vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour le quotidien par les commerces de proximités ainsi que les transports. N'hésitez pas à devenir propriétaire, très bon rapport qualité prix dans ce secteur! Une vidéo intérieur du bien sur mon mini site > Christiane Cochet Safti.fr

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Le point fort de cet appartementthumbsup

Accès transports à pieds, tous commerces, écoles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
247kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1040€ / an

Charges estimées : 1 386 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christiane Cochet – Melun – 77000 – Conseiller SAFTI

Christiane Cochet

Melun (77000)

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