Appartement à vendre à LIVRY-GARGAN de 77m²  234 000 €

Livry-Gargan - 93190

Réf 653647

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Étage :
3/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Beau F4 Secteur Poudrerie Balcon Parking cellier

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 5 mn à pied des écoles, commerces et 12 mn à pied du RER B (futur métro ligne 16), je vous propose ce beau F3 type F4 de 77m² au sein d'une résidence bien entretenue de 1989. Situé au 3eme et dernier étage, cet appartement lumineux et sans vis à vis, se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée séparée, un salon de 22m² donnant sur balcon ainsi que sa salle à manger de 9,5M² pouvant être transformée en chambre. Un couloir sépare les 2 autres chambres (10 et 11M²) , avec une salle de bain, wc séparé, et coin buanderie. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol et un cellier sur le même palier que l'appartement. Un appartement idéal pour un jeune couple au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. A visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
205kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1360€ / an

Charges estimées : 1 896 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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