Appartement - 3 pièces - 61m²

219 000 €

Livry-Gargan - 93190

Réf 611523

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Beau F3 avec Balcon coté jardin sans vis a vis

A Livry-Gargan, secteur Vauban, à 8 mn a pied du T4 Abbaye, au sein d'une résidence de standing de 2005, je vous propose ce beau F3 de 61m² avec balcon au 1er étage avec ascenseur, place de parking en sous sol et une cave. Cet appartement se compose d'un salon salle à manger de 28.40 m² avec son grand balcon au calme donnant sur les jardins sans vis à vis, sa cuisine ouverte aménagée, et la partie nuit de 2 chambres de 11m² avec placards et parquet bois, une salle de bain, un wc et des placards de rangement dans le couloir. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement très lumineux et au calme, ne pourra que vous séduire. A visiter rapidement!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 €).


Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Le point fort du bien

Résidence de 2005 de standing, balcon sans vis à vis coté jardin, Ascenseur, parking et cave

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
132kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2003) :

Minimum : 741€ / an
Maximum : 1003€ / an

Charges estimées : 1 740 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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