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Appartement à vendre à Livry-Gargan de 34m²149 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
34m²
Étage :
3/3
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1996

Le point fort de cet appartementthumbsup

Limite Le Raincy- DPE D- Dernier étage avec ascenseur- Balcon, parking et cave- Aucun travaux- Vendu meublé


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²

Beau studio avec balcon parking et cave

Livry-Gargan, au sein d'une résidence de 1996 entourée de verdure, je vous propose ce beau studio de 34m² avec balcon. Situé à 300m du T4 des Pavillons sous Bois et à moins de 10 mn à pied des commerces, cet appartement au 3eme et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, une pièce principale avec placards de 24m² donnant sur un balcon et sa cuisine ouverte équipée, une salle de bain et wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Sans travaux, performance énergétique D, il est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. A visiter sans tarder! Faibles charges

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Livry-Gargan, au sein d'une résidence de 1996 entourée de verdure, je vous propose ce beau studio de 34m² avec balcon. Situé à 300m du T4 des Pavillons sous Bois et à moins de 10 mn à pied des commerces, cet appartement au 3eme et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, une pièce principale avec placards de 24m² donnant sur un balcon et sa cuisine ouverte équipée, une salle de bain et wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Sans travaux, performance énergétique D, il est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. A visiter sans tarder! Faibles charges

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 560€ / an
Maximum : 790€ / an

Charges estimées : 1 560 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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