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Appartement à vendre à LIVRY-GARGAN de 70m²196 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

F3 de 70m²- Traversant- 2 balcons- Cellier buanderie- Parking couvert- DPE D


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²

Beau F3 avec 2 balcons et parking Bon DPE

Secteur Jacob Mairie, au sein d'une résidence recherchée, verdoyante avec gardien, je vous propose ce beau F3 de 70m². A 5 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon de 21m² avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon, un espace buanderie cellier, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et wc séparé. Un parking en sous sol complète ce bien. Lumineux, double vitrage pvc, volets roulants électriques, traversant avec balcons, un appartement agréable à vivre, idéal pour un jeune couple. A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Secteur Jacob Mairie, au sein d'une résidence recherchée, verdoyante avec gardien, je vous propose ce beau F3 de 70m². A 5 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon de 21m² avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon, un espace buanderie cellier, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et wc séparé. Un parking en sous sol complète ce bien. Lumineux, double vitrage pvc, volets roulants électriques, traversant avec balcons, un appartement agréable à vivre, idéal pour un jeune couple. A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 980€ / an

Charges estimées : 3 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

35 biens en portefeuille

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