Appartement à vendre à LIMOGES de 86m²197 000 €

Magnifique appartement de 86m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (supermarché, galeries commerçantes, médecins, transport, accessibles à pieds). Faculté des sciences, stade et résidence universitaire en face. CHRU à moins de 10 minutes. Bus en face desservant le centre en 10 minutes.
Le bien, état neuf, est entièrement repensé en vue d'accueillir 3 colocataires avec grande pièce de vie ouverte sur balcon protégé, cuisine américaine aménagée et équipée (prises occultantes, lave-vaisselles, deux fours, hottes rétractable, congélateur et frigidaire, large plan de travail...) avec espace buanderie et lave linge. Vous disposez de trois chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes particulières, douche italienne, le tout n'ayant jamais été utilisé. Rare, voir unique à Limoges. Revenus prévisible autour de 1400 euros mensuel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NARDEAU, Tél. : 0667177704, E-mail : nicolas.nardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 830 136 552