Réf 1646165
Studio dernier étage, 25 m² au sol (16,42 Carrez), DPE C, lumineux, mezzanine, meublé, cœur Vieux-Lille.
Charmant studio meublé avec mezzanine – 25 m² au sol – Vieux Lille
Situé au cœur du Vieux-Lille, ce studio plein de charme en dernier étage offre un espace optimisé et lumineux, idéal pour loger un étudiant dans un environnement central et recherché.
Avec ses 25 m² au sol (16,42 m² loi Carrez), il propose un véritable coin nuit en mezzanine, rare sur ce type de bien.
DPE C : un atout rare pour un bien de cette surface.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, apportant cachet et volume.
La cuisine est fonctionnelle et équipée, permettant une installation immédiate sans travaux.
Le coin nuit en mezzanine crée une vraie séparation des espaces, rendant le bien plus confortable qu’un studio classique.
L’ensemble est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.
Bonne performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre TATINCLOUX, Tél. : 06 07 95 55 49, E-mail : jean-pierre.tatincloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 382513182
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 440€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
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