Appartement à vendre à LILLE de 57m²212 000 €
Réf 1603912
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
Appartement
57m²
3/3
3
2
1
1
Gaz individuel
1947
Le point fort de cet appartement
En exclusivité, T3 lumineux dernier étage, 2 chambres, cuisine ouverte, cave, visite virtuelle bientôt disponible
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
T3 lumineux – Dernier étage - Wazemmes
Au 3? et dernier étage d’une petite copropriété calme, ce T3 traversant de 57 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel
Les atouts de cet appartement :
- Dernier étage = luminosité + tranquillité
- Séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à l’exposition sud-ouest
- Deux chambres au calme (idéal chambre + bureau/dressing)
- Agencement optimisé, sans perte d’espace
- Cave privative de 9 m²
- Parking vélo au pied de l’immeuble
Emplacement idéal :
- 5 min du marché de Wazemmes
- 14 min à pied de l’Université Catholique
- Métros Cormontaigne / Montebello / Gambetta
- Commerces et restaurants à proximité immédiate
Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en juillet 2026 (fin de bail). L'appartement est loué en meublé (900€/mois) avec une rentabilité nette de 4,1%
Appartement rare en exclusivité sur Wazemmes ! Une visite virtuelle sera bientôt disponible.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Caroline BABERT - O6.17.90.83.65
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972
Les atouts de cet appartement :
- Dernier étage = luminosité + tranquillité
- Séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à l’exposition sud-ouest
- Deux chambres au calme (idéal chambre + bureau/dressing)
- Agencement optimisé, sans perte d’espace
- Cave privative de 9 m²
- Parking vélo au pied de l’immeuble
Emplacement idéal :
- 5 min du marché de Wazemmes
- 14 min à pied de l’Université Catholique
- Métros Cormontaigne / Montebello / Gambetta
- Commerces et restaurants à proximité immédiate
Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en juillet 2026 (fin de bail). L'appartement est loué en meublé (900€/mois) avec une rentabilité nette de 4,1%
Appartement rare en exclusivité sur Wazemmes ! Une visite virtuelle sera bientôt disponible.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Caroline BABERT - O6.17.90.83.65
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 247 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Caroline Babert
Lesquin (59810)
5 biens en portefeuille
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