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Appartement à vendre à LILLE de 49m²262 500 €

Lille - 59000

Réf 1126754

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Étage :
2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1996

Le point fort de cet appartementthumbsup

emplacement exceptionnel vers quai du Wault


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

T2 de 49 m2 à quleques pas de la Citadelle de Lille

L'emplacement de cet appartement est exceptionnel, à seulement deux pas du Quai du Wault et de la Citadelle. De plus, l'accessibilité aux axes routiers est facile, vous permettant de vous déplacer aisément. Les arrêts de bus et le métro sont à proximité et vous trouverez également des commerces à quelques pas.
Ce T2 de 48.58m2 se compose d'une chambre spacieuse, où vous pouvez aménager un coin bureau.Vous trouverez également un coin cuisine aménagée et équipée, idéal pour préparer vos repas, ainsi qu'une grande pièce exposé sud-ouest.

Ce bien est complété par une place de parking, offrant une solution de stationnement pratique.
Il est situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, dans le bâtiment en fond de cour, ce qui garantit un calme supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

L'emplacement de cet appartement est exceptionnel, à seulement deux pas du Quai du Wault et de la Citadelle. De plus, l'accessibilité aux axes routiers est facile, vous permettant de vous déplacer aisément. Les arrêts de bus et le métro sont à proximité et vous trouverez également des commerces à quelques pas.
Ce T2 de 48.58m2 se compose d'une chambre spacieuse, où vous pouvez aménager un coin bureau.Vous trouverez également un coin cuisine aménagée et équipée, idéal pour préparer vos repas, ainsi qu'une grande pièce exposé sud-ouest.

Ce bien est complété par une place de parking, offrant une solution de stationnement pratique.
Il est situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, dans le bâtiment en fond de cour, ce qui garantit un calme supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
264kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 826€ / an
Maximum : 1118€ / an

Charges estimées : 1 310 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Riviere – Lambersart – 59130 – Conseiller SAFTI

Laure Riviere

Lambersart (59130)

40 biens en portefeuille

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