Appartement à vendre à LEUVILLE-SUR-ORGE de 58m²199 000 €

Je vous propose de venir découvrir entre la maison individuelle et l'appartement, ce charmant Duplex situé sur Leuville Sur Orge, proche de l'école et du super marché, pharmacie (moins de 10 minutes à pied).
Une fois passé un grand porche en bois, vous arrivez dans une grande cour intérieure, commune à 3 propriétaires seulement, par laquelle, vous aurez accès à votre grand garage (1 voiture + rangement ou stockage).
Ce duplex est dans une maison de ville avec une entrée indépendante, en rez de chaussée et un étage.
Il a été entièrement refait (électricité, plomberie), vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un espace à vivre avec cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un espace salon mène à 2 chambres et une salle de bain avec WC, avec les branchements pour le lave-linge.
Au rez-de-chaussée comme dans les chambres vous avez du rangement avec des placards sur mesure.
Fenêtres PVC double vitrages, ballon d'eau chaude de 250 L et radiateurs de 2020.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line CASTAGNA, Tél. : 06 88 86 77 23, E-mail : marieline.castagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832 573 075