Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement compact offre un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin et du port animé. Les Sables-d'Olonne, réputée pour son atmosphère balnéaire typiquement française, propose une variété de restaurants, boutiques et activités nautiques pour combler les résidents en quête de détente ou d'aventure. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, offrant ainsi une facilité de déplacement dans la région. Cet appartement d'une surface habitable de 30 m², situé au sein de la résidence OCEANIA, bâtiment B, a été construit en 1992. Avec une pièce lumineuse et fonctionnelle, ce bien meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie agréable. Idéal pour une personne seule ou en tant que pied-à-terre, cet appartement compact offre un cadre de vie confortable à quelques pas des plages et des commodités de la ville balnéaire des Sables-d'Olonne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roland MARTINEAU, Tél. : 06 13 72 49 10, E-mail : roland.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 831 891 239

Malika Pulcina vous propose, un appartement à 50 mètres de la Grande Plage avec vue latérale sur la mer Découvrez cet appartement unique de 33 m² situé au premier et dernier étage, offrant une expérience de vie côtière incomparable. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Grande Plage, cet appartement vous offre tout le confort et le charme de la vie en bord de mer. Dès votre arrivée, vous disposez d'un espace pratique pour ranger vos affaires, que ce soit vos manteaux ou vos accessoires de plage. La pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine aménagée avec tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. Une salle de bains complète avec douche et WC pour votre confort. Une chambre pour des nuits paisibles après une journée ensoleillée à la plage. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel pour les amoureux de la mer. Imaginez-vous à quelques pas de la plage, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités que les Sables-d'Olonne ont à offrir. C'est l'occasion parfaite de vivre pleinement la vie balnéaire, vous permettant de profiter de la mer à tout moment de la journée. De plus, la vue latérale sur la mer ajoute une touche de magie à votre expérience quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé sur la côte. Contactez Malika Pulcina, dès aujourd'hui, au 06 09 55 16 57 pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

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