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Appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 23m²137 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 23 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
23m²
Étage :
1/2
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1962

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 23 m²

Emplacement de 1er choix pour cet appartement de type T1 Bis.

Idéalement situé dans le quartier prisé des Présidents, à pied des commerces de proximité et à 100 mètres du remblai et de la Grande Plage, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie et une petite chambre.
Doté d'un balcon avec une vue latérale sur la baie, ce T1 bis offre un confort appréciable et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif et/ou pour posséder un pied-à-terre dans un cadre privilégié à deux pas de la mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Idéalement situé dans le quartier prisé des Présidents, à pied des commerces de proximité et à 100 mètres du remblai et de la Grande Plage, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie et une petite chambre.
Doté d'un balcon avec une vue latérale sur la baie, ce T1 bis offre un confort appréciable et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif et/ou pour posséder un pied-à-terre dans un cadre privilégié à deux pas de la mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
517kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1330€ / an

Charges estimées : 420 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Craipeau – Longeville-Sur-Mer – 85560 – Conseiller SAFTI

Jérôme Craipeau

Longeville-Sur-Mer (85560)

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