Appartement à vendre à LES ORRES de 28m²126 900 €

Vous rêvez d'un pied à terre pour profitez de la très agréable Station Les Orres située dans les Alpes du Sud?!
Vous êtes au bon endroit!!
Au coeur des Hautes-Alpes, surplombant Embrun et son Lac de Serre-Ponçon, faites le choix du dépaysement total, au coeur des mélèzes!!

Avec sa centaine de kilomètres de pistes l'hiver et ses multiples activités l'été, cette station est idéale pour les amoureux de la montagne.

Situé au coeur de la station 1650, ce superbe appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour un séjour parfait!!

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, aux pieds des pistes et des commerces de station, vous avez tout à portée de mains!!

Son balcon exposé Sud, ses 6 couchages et ses équipements de qualité sauront vous séduire.
Vous trouverez deux coins nuits aménagés avec goût, une salle d'eau carrelée avec machine à laver/sécher, un wc séparé et une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (lave vaisselle...). Le plus non négligeable, un DPE classé D!!

Vous l'aurez compris, cet appartement de station a des nombreux atouts:

- Coeur de station, pieds de piste
- Casier à ski et box pour chaussures
- Cave sécurisée
- 6 couchages
- Entièrement rénové avec goût
- Cuisine et salle de bain équipées
- Exposition Sud
- Balcon de 4 m² environ
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Aucun travaux à prévoir
- Aucun travaux de co-pro prévus (moquettes des parties communes changée et ascenseur rénové récemment)
- DPE classé en D, rare sur le secteur!

N'attendez pas plus longtemps pour me contacter et découvrir cette petite pépite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492