Appartement à vendre à LES LILAS de 62m²448 000 €
Réf 1280528
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
8/8
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1968
Le point fort de cet appartement
Quartier calme, dernier étage avec vue panoramique, appartement en parfait état, traversant hyper lumineux
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
3 PIECES REFAIT A NEUF DERNIER ETAGE 5MN DU METRO
A 5mn à pied du métro mairie des Lilas (450m), appartement 3 pièces traversant au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec gardien, vendu avec cave et parking.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec coin repas, un salon de 25m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon plein sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 10 m² avec chacune un grand placard intégré, une salle de douche moderne avec emplacement lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés.
Cet appartement disposent de nombreux atouts :
- il a été entièrement rénové par architecte il y a 4 ans, avec goût et des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigné, l'appartement est habitable sans aucun frais.
- il se situe au dernier étage, est traversant et bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.
- un petit cellier sur le palier vous permet de ranger poussette, trottinette, cabas de marché...
- l'appartement est vendu avec une cave spacieuse de 5m² qui bénéficie de lumière
- une place de parking au sous-sol est également comprise dans le prix
- la copropriété est dotée d'un gardien, d'un local vélo, d'un jardin collectif, de composteurs
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec coin repas, un salon de 25m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon plein sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 10 m² avec chacune un grand placard intégré, une salle de douche moderne avec emplacement lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés.
Cet appartement disposent de nombreux atouts :
- il a été entièrement rénové par architecte il y a 4 ans, avec goût et des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigné, l'appartement est habitable sans aucun frais.
- il se situe au dernier étage, est traversant et bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.
- un petit cellier sur le palier vous permet de ranger poussette, trottinette, cabas de marché...
- l'appartement est vendu avec une cave spacieuse de 5m² qui bénéficie de lumière
- une place de parking au sous-sol est également comprise dans le prix
- la copropriété est dotée d'un gardien, d'un local vélo, d'un jardin collectif, de composteurs
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1440€ / an
Charges estimées : 2 840 € / an
Ce bien vous est proposé par
Émilie Colin
Les Lilas (93260)
39 biens en portefeuille
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