Appartement à vendre à LES LILAS de 147m²1 025 000 €

Emilie COLIN Immobilier vous présente un loft d'exception, à 6 mn à pied du métro mairie des lilas, avec un grand jardin arboré de 120m² plein sud.
Le loft se compose de :
Entrée avec rangement, buanderie de 5m², chambre d'amis de 9m² en mezzanine, 2 chambres enfants de 11m², salle de bain enfants avec WC, suite parentale de 18m² avec dressing et salle de bain/douche, bureau de 6,5m², WC séparés, grande pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et espace salon ouvrant sur le jardin plein sud de 120m² (un conduit pour l'installation d'un poêle ou cheminée est disponible).
Le loft a fait l'objet d'une rénovation totale par architecte, et propose des prestations et matériaux haut de gamme : parquet massif point de Hongrie, hauteur sous plafond 3m30, carrelages zelliges et carreaux de ciment véritables, hotte rétractable dans la cuisine, baignoire jacuzzi dans la salle de bain parentale, rangements sur mesure dans tout l'appartement... Le loft a été entièrement isolé par l'intérieur et bénéficie de baies vitrées haut de gamme. Le jardin est fleuri et arboré avec des arbres fruitiers (cerisier, figuiers, pommier, poirier, et un bel olivier) et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 025 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564