Appartement à vendre à LES ARCS de 69m²  219 000 €

Les Arcs - 83460

Réf 669311

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

5 min gare TGV, écoles,centre, T4 vendu loué, jardin et terrasses, piscine, carport 3 voitures

Dans une Résidence de standing sécurisée avec piscine, jardin privatif, terrasses et carport privatif, idéal pour investisseurs ou pour votre futur changement de résidence, Safti vous propose un bel appartement traversant de 69 m2 en rez de jardin offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec terrasse et jardin, 3 chambres dont 1 chambre avec terrasse sur jardin, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC avec coin buanderie.Si 2 chambres vous suffisent, vous aurez la possibilité d'agrandir votre pièce de vie de 9 m2 supplémentaires avec baie vitrée sur jardin (Plan sur demande).Un carport privatif pour 3 véhicules complète ce bien.Vous bénéficiez d'un accès à la piscine de la résidence.Un bail est en cours, locataire sérieux, loyer mensuel de 800 € hors charges.La résidence se situe à 5 min de la gare TGV, du centre ville, de toutes commodités, écoles et courses. Proche des axes autoroutiers A8 (Nice/Aix) et à 25 min de la mer et des plages.Une visite virtuelle est disponible.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Le point fort de cet appartement

Résidence de standing sécurisée, au calme, avec piscine, carport privatif, à 5 min gare TGV, écoles,centre

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
178kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1100€ / an

Charges estimées : 1 550 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Poplimont – Les Arcs – 83460 – Conseiller SAFTI

Laurence Poplimont

Les Arcs (83460)

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