Appartement à vendre à LES ANGLES de 24m²85 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 24 m²
Appartement
24m²
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Électrique individuel
1986
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 24 m²
### **? L’appart’ riquiqui mais cosy avec vue de ouf ! ?**
Avis aux amateurs de cocons douillets et de proportions… *optimisées* ! ? Ici, tout est petit, mais tout est bien pensé !
? **Situation idéale** : dans une résidence de taille moyenne (ni trop grande, ni trop petite, comme cet appart !), avec une **vue imprenable sur le lac**. Oui, oui, une vraie carte postale à admirer depuis votre mini-balcon (ouverture des bras non garantie ?).
? **À l’intérieur ?**
? Un **salon-sejour-cuisine** (oui, tout en un, c’est tendance !)
? Une **salle de bain assez grande**, avec une vraie douche (on n’a pas osé mettre une baignoire, faut pas exagérer) et machine à laver !
? Des **rangements astucieux** pour caser tout votre bazar sans empiéter sur votre espace vital.
- une chambre ou le lit prend sa place et un coin cabine pour les petits
? **Superficie ?** On préfère dire "optimisée" que "petite", mais promis, il y a la place pour tout… ou presque.
?? **Le plus ?**
- Un cadre **calme et ressourçant**, idéal pour admirer le lac et faire des selfies de rêve. ?
- **Résidence agréable**, ni trop bruyante, ni trop silencieuse (on ne veut pas que vous vous sentiez seul.e non plus).
- **Idéal pour une personne qui aime les espaces cosy… et qui sait ranger !**
???? Ne laissez pas passer cette perle rare, parce que **les meilleures choses viennent en petit format** !
? Contactez-moi avant que quelqu’un d’autre ne prenne cet adorable nid douillet ! ?
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203
? **Situation idéale** : dans une résidence de taille moyenne (ni trop grande, ni trop petite, comme cet appart !), avec une **vue imprenable sur le lac**. Oui, oui, une vraie carte postale à admirer depuis votre mini-balcon (ouverture des bras non garantie ?).
? **À l’intérieur ?**
? Un **salon-sejour-cuisine** (oui, tout en un, c’est tendance !)
? Une **salle de bain assez grande**, avec une vraie douche (on n’a pas osé mettre une baignoire, faut pas exagérer) et machine à laver !
? Des **rangements astucieux** pour caser tout votre bazar sans empiéter sur votre espace vital.
- une chambre ou le lit prend sa place et un coin cabine pour les petits
? **Superficie ?** On préfère dire "optimisée" que "petite", mais promis, il y a la place pour tout… ou presque.
?? **Le plus ?**
- Un cadre **calme et ressourçant**, idéal pour admirer le lac et faire des selfies de rêve. ?
- **Résidence agréable**, ni trop bruyante, ni trop silencieuse (on ne veut pas que vous vous sentiez seul.e non plus).
- **Idéal pour une personne qui aime les espaces cosy… et qui sait ranger !**
???? Ne laissez pas passer cette perle rare, parce que **les meilleures choses viennent en petit format** !
? Contactez-moi avant que quelqu’un d’autre ne prenne cet adorable nid douillet ! ?
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :
Minimum : 653€ / an
Maximum : 883€ / an
Charges estimées : 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrille Berthelot
Les Angles (66210)
28 biens en portefeuille
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