Appartement à vendre à LES ANGLES de 46m²198 000 €

## **Avis aux skieurs fatigués de faire la queue aux remontées mécaniques !** ??

Marre de perdre votre souffle en montant les escaliers ? Envie d'une vie où le mot « dénivelé » rime avec « apéro en terrasse » ? Alors, posez vos valises aux Angles (66210) et découvrez cet appartement qui va vous faire fondre comme neige au soleil ! ??

**Le luxe à portée de spatules :**

* **Vue imprenable** : Vos voisins, ce sont les montagnes. Et elles sont jalouses de votre panorama. ??
* **Plein sud** : Bronzage garanti même en plein hiver. ?
* **Proche de tout** : Commerces, pistes, navettes... Même votre boulanger est équipé de téléskis ! ???
* **Parking privé à la residence** : Fini les batailles de boules de neige pour une place ! ???
* **Terrasse rez-de-jardin** : Parfait pour les batailles de boules de neige improvisées.

**L'intérieur, c'est comme un chalet suisse, mais en mieux :**

* **45 m² de bonheur** : Assez pour faire des batailles de polochons, mais pas trop pour ne pas se perdre.
* **2 vraies chambres** : Pour faire de beaux rêves enneigés. ?
* **Cuisine neuve** : Prête à accueillir vos raclettes party. ??
* **Domotique intégrée** : Pour allumer les chauffages depuis chez vous pour votre arrivée en montagne. ??
* **Vendu meublé** : Plus qu'à poser vos valises et vos chaussons-licornes. ?

**En bref, c'est le pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne qui aiment le confort, la praticité et un peu de fun !** ?

**Alors, prêt à troquer votre vie de citadin contre des descentes ensoleillées et des soirées au coin du feu ?** ?

**Contactez-moi vite, cet appartement risque de partir comme des petits pains chauds après une journée de ski !** ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203