Appartement à vendre à LES ANDELYS de 120m²215 000 €
Réf 1437548
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 120 m²
Appartement
120m²
1
3
2
1
2
Gaz individuel
1959
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 120 m²
2 appartements: 1duplex et 1local professionnel
Dans le centre ville des Andelys, à proximité immédiate de toutes les commodités, immeuble mitoyen composé de 2 logements :
- Un appartement en duplex d'env 80 m² proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée,2 chambres, une buanderie avec lave main, 2WC, une salle de bain et un grenier (loyer estimé entre 550 € et 650 €)
- Un appartement actuellement loué à une profession libérale (loyer mensuel 770 €).
L'ensemble dispose d'une courette et d'une véranda.
Vous êtes investisseur, vous pourrez profiter d'une belle rentabilité et de travaux (menuiserie, rafraîchissement) pouvant ouvrir droit au déficit foncier.
Vous recherchez un appartement en résidence principale et vous souhaitez alléger votre investissement en profitant des revenus locatifs générés par le local professionnel.
N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 263 675
- Un appartement en duplex d'env 80 m² proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée,2 chambres, une buanderie avec lave main, 2WC, une salle de bain et un grenier (loyer estimé entre 550 € et 650 €)
- Un appartement actuellement loué à une profession libérale (loyer mensuel 770 €).
L'ensemble dispose d'une courette et d'une véranda.
Vous êtes investisseur, vous pourrez profiter d'une belle rentabilité et de travaux (menuiserie, rafraîchissement) pouvant ouvrir droit au déficit foncier.
Vous recherchez un appartement en résidence principale et vous souhaitez alléger votre investissement en profitant des revenus locatifs générés par le local professionnel.
N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 263 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Leguay
Romilly-Sur-Andelle (27610)
15 biens en portefeuille
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