LE VÉSINET à 10 minutes à pied de la gare RER A du Vésinet centre, venez découvrir ce très bel appartement au sein d'une petite résidence en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, salon-salle à manger de 43m² donnant sur une belle TERRASSE de 25m² exposée SUD avec vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit comprend un palier avec des rangements, 2 CHAMBRES de 14m² avec placards, salle de bain, et une SUITE PARENTALE de 17m² avec grand dressing et salle de douche. Appartement en parfait état, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, parquet en chêne, volets électriques, store-ban électriques. Cave, local-vélo et place de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. Possibilité d’acheter un box en sus. Localisation recherchée à 10 minutes à pied de la gare RER A, arrêt de bus à proximité, au pied des écoles et des commerces de proximité. Vous serez séduit par le CALME, la LUMINOSITÉ, VUE DÉGAGÉE et le PARFAIT ÉTAT de ce bien rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576

LE VESINET quartier PRINCESSE - à 10 minutes à pied de la gare RER Vésinet Centre. Appartement 3 pièces au 3ème étage sans ascenseur d'environ 60m². Il se compose d'une entrée avec rangement, salon donnant sur une BALCON, cuisine séparée, 2 CHAMBRES. Lumineux, au calme, proche des commerces de proximité, de la gare et de la seine. L'appartement bénéficié d'un cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576

Idéalement situé dans le Vésinet centre, véritable "ville-jardin" avec ses canaux, ses promenades et ses grands espaces verts. Une ville-village calme et sécure. Situation centrale à proximité immédiate du centre (2mn à pied) de tous les commerces et du marché, des écoles, collèges et lycées. Gare du Vésinet-Centre à 6mn à pied, par le RER La Défense est à 13 min, Charles de Gaulle Étoile à 17 min. Loft en RDC de plain-pied de 122,66m² Carrez, très lumineux et entièrement refait à neuf en 2018 par un architecte, c’est la transformation d’une ancienne école de danse avec une grande pièce de vie, volume principal au plafond cathédrale de 58m² intégrant une vaste cuisine sur mesure avec son plan de travail en pierre et ses équipements haut de gamme, belle lumière via 3 grandes verrières avec volets anti-UV automatisés. Entrée indépendante et accès de plain-pied sur une belle terrasse extérieure de 39m² totalement aménagée en bois, coin détente avec sa grande banquette, espace repas et plancha avec grand store automatisé, arborée et végétalisée, donnant à ce loft un esprit maison. D’un côté, deux belles chambres, à proximité une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, à côté une lingerie et la chaufferie. De l’autre côté, une suite parentale avec lumière zénithale, dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. La rénovation totale du loft est de belle qualité, pensée dans les moindres détails avec de nombreux dressings et rangements. En résumé : - Aucun travaux, rénovation de qualité encore sous décennale - Espace lumineux et calme - Entrée indépendante comme une maison - Terrasse aménagée avec en plus un abri de jardin et vélos Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510 594 492

A deux pas d'un écoquartier, ce beau 3 pièces de 71 m2 situé à 10 mn à pied du RER A centre-ville du Vésinet au 2ème étage, ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un séjour parqueté, lumineux et sans vis à vis avec vue dégagée sur la verdure, de deux chambres parquetées, la première de 11 m2 et la 2ème de 15 m2, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Toutes les baies vitrées ont été changées l'année dernière, équipées de stores télécommandés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, ainsi que le séjour sur la première chambre de 11m2. Une cave complète cet appartement. Possibilité de louer une place de parking ou de se garer dans la rue, non payant. Aucun frais à prévoir au sein de la copropriété. Commerces de proximité à 5 mn à pied. ++ Compteur individuel eau chaude/eau froide. Vidéo de l'appartement sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 182 659

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