SOUS OFFRE À 6 km de Soulac, cet appartement est une opportunité pour investisseurs. Dans une résidence sécurisée, il offre un accès facile aux commodités, à la gare et au ferry. L’extérieur comprend deux piscines, un balcon de 7,52 m² et une place de parking. D’une surface de 26,48 m², cet appartement bien agencé offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un espace nuit indépendant et une salle d’eau avec WC. Optimisé et fonctionnel, il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Type T2 (ou T1 bis selon configuration). Prix : 75 000 € (FAI). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049

Situé dans la charmante ville du Verdon-sur-Mer (33123), cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal à seulement 3 minutes de la plage. Proche du marché couvert de Soulac et de nombreux restaurants, il ravira les amateurs de balades à vélo. La ville propose diverses commodités, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur et vu dégagée sur une forêt de pins, cet appartement de 64 m² comprend une place de parking privée, assurant praticité et sécurité aux habitants. Doté d'un petit balcon, cet appartement de 3 pièces se compose de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'une entrée avec rangements, et d'un grand salon avec cuisine équipée. Les atouts intérieurs incluent un WC indépendant et une surface fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne agréable ou pour en faire une résidence secondaire clefs en mains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

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Appartement - 2 pièces - 26m²

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Appartement - 3 pièces - 65m²

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