Appartement à vendre à LE TOUQUET-PARIS-PLAGE de 47m²499 000 €
Réf 1617156
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
RDC/9
2
1
1
1
Électrique individuel
1980
Le point fort de cet appartement
Front de Mer au TOUQUET, 47m2 ,2 terrasses plein Sud ouest, chambre de 14m2
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
FACE MER: 47m2 2 terrasses Sud Ouest
Situé au sein d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement de 46,88 m² au RDC Face mer offre une configuration fonctionnelle et une luminosité optimale.
? Compose d'une entrée séparée avec un WC indépendant, menant à la pièce principale. Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur une première petite terrasse plein Sud-Ouest face mer. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, mériterait un rafraîchissement pour être modernisée selon vos goûts.
?La chambre spacieuse de 14,78 m² constitue un bel atout. La cloison a été ouverte pour agrandir le volume, mais peut être refermée aisément pour créer une pièce nuit distincte. Elle dispose d'un grand placard de rangement intégré.
?Une seconde baie vitrée donnant accès à une deuxième petite terrasse, également plein Sud-Ouest face mer.
?Une salle de douche rénovée, équipée d'un branchement pour lave-linge.
Le remplacement du ballon d'eau chaude permettrait de classer l'appartement en DPE: D
Local collectif pour velos disponible.
?Un bien cohérent, situé dans un secteur prisé, idéal pour un projet de personnalisation au pied de la plage du Touquet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426
? Compose d'une entrée séparée avec un WC indépendant, menant à la pièce principale. Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur une première petite terrasse plein Sud-Ouest face mer. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, mériterait un rafraîchissement pour être modernisée selon vos goûts.
?La chambre spacieuse de 14,78 m² constitue un bel atout. La cloison a été ouverte pour agrandir le volume, mais peut être refermée aisément pour créer une pièce nuit distincte. Elle dispose d'un grand placard de rangement intégré.
?Une seconde baie vitrée donnant accès à une deuxième petite terrasse, également plein Sud-Ouest face mer.
?Une salle de douche rénovée, équipée d'un branchement pour lave-linge.
Le remplacement du ballon d'eau chaude permettrait de classer l'appartement en DPE: D
Local collectif pour velos disponible.
?Un bien cohérent, situé dans un secteur prisé, idéal pour un projet de personnalisation au pied de la plage du Touquet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194€ et 1616€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sophie Menanteau
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
38 biens en portefeuille
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