10 Appartements à vendre, LE TAILLAN-MEDOC (33320)

Eysines : un T2 avec terrasse plein sud
À Eysines, découvrez ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée, avec une terrasse couverte exposée plein sud et sans vis-à-vis : un agréable espace pour prendre un café ou profiter des beaux jours en toute intimité.
L’appartement comprend un séjour avec kitchenette, une chambre séparée avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire et WC. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, tandis que la chambre offre un espace distinct pour préserver votre intimité.
Les commerces et services du secteur, ainsi que les transports du réseau TBM, facilitent le quotidien et les déplacements dans la métropole bordelaise.
Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien offre une belle base à personnaliser selon vos envies.

Certaines photos présentent des propositions d’aménagement virtuel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Appartement T3 avec jardin et terrasse
A proximité de Bruges et à quelques mètres des transports, venez découvrir cet appartement T3 avec jardin. Dans une petite résidence sécurisée, l'appartement offre une grande pièce de vie de plus de 26m² donnant sur une jolie terrasse et un grand jardin de plus de 200m², exposé sud ouest. Vous trouverez de nombreux rangements, un cellier-buanderie accessible depuis la cuisine ouverte, des fenêtres dans la cuisine et la salle de bains, deux chambres et un wc séparé. Deux places de stationnement privatif complètent la rareté de ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CHAMAYOU, Tél. : 0622411357, E-mail : nathalie.chamayou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 497596932

EYSINES – Appartement T2 de 46 m² avec grande terrasse et parking en sous-sol
À découvrir sur Eysines, cet agréable appartement en rez-de-chaussée de type 2 de 46 m² situé au sein d’une résidence récente construite en 2010 dans un environnement calme.
Bien agencé et fonctionnel, l'appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier.
La partie nuit comprend une chambre indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout en cas d'intempéries de grêles.
Avec sa surface confortable, son agencement sans perte d’espace et sa résidence récente, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif sur un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Les + : résidence récente, 46 m² bien agencés, chambre indépendante, WC séparés, parking sécurisé en sous-sol et proximité des commodités et transports.
Un appartement fonctionnel et facile à vivre, à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122

Grand T2 à Eysines, avec parking en sous sol et terrasse
Situé sur la commune d’Eysines, à seulement 1km du tramway, au premier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue de seulement deux étages, ce grand appartement de type T2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un couple ou dans le cadre d’un premier achat.

Le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit propose une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, apportant un réel confort d’utilisation.

L’appartement bénéficie également d’un joli balcon-terrasse d’environ 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz avec chaudière à condensation, permettant une gestion autonome et efficace de la consommation énergétique.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, représente une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Grand T3 de 73m2 face à l'hippodrome
A migron, en face de l'hippodrome, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (Tram D, Bus, à 15 minutes de l'aéroport..) et commerces (supermarché, primeurs, boulangerie...).

Il est situé au 1er étage sur 4, d'une petite résidence de 30 logements construite en 1980 très bien entretenue (ravalement de façade fait récemment, ascenseur modernisé, de grands espaces verts..), cet appartement en très bon état (salle de bain refaite, volets électrique, climatisation..) se compose d'une grande entrée et de son cellier, d'un coin nuit avec 2 chambres de plus de 10m2, dont une avec un espace bureau, et d'une salle de douche, puis d'un coin jour avec une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour) et d'un salon.

Un belle loggia de 10m2 et son store ainsi qu'une place de parking complète ce bien.

Un box sécurisé est aussi disponible à la vente dans cette résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909757676

T2 avec jardin privatif au calme
Rare sur le secteur – Baisse de prix, une véritable opportunité !

Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m² avec placard et d'une salle de bain fonctionnelle.

Son véritable atout : une loggia de 8 m² prolongée par un magnifique jardin privatif arboré et ombragé de 55 m². Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 0659150663, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406