Appartement - 1 pièce - 19m²

149 000 €

Le Pre-Saint-Gervais - 93310

Réf 540418

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
19m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

studio 19m² plein sud sur cour calme

Studio de 17m² carrez au 2e étage d'un bel immeuble ancien récemment ravalé coté rue et cour. Entrée par une petite cuisine séparée (réfrigérateur/congélateur fourni, placards, hotte, évier Coréen), salon/chambre avec double fenêtre plein sud, salle de douche-WC avec fenêtre.
Vous aurez également la pleine propriété de 2 anciens WC d'étage (2x1m²), aménagés avec arrivée/ évacuation lave-linge, rangements, ballons d'eau chaude, ... permettant un gain de place important dans le studio. Vous disposez également d'une grande cave en sous-sol (3,5m²)
L'appartement est hyper lumineux et donne sur une cour commune calme, accessible à tous les copropriétaires pour jardiner, déjeuner dehors... Fenêtre double vitrage, radiateur électrique fonte à inertie neuf, ballon d'eau chaude électrique, prise de terre...
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 €).


Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

moins de 5mn à pied du métro, et moins de 10mn à pied du parc de la Villette et canal de l'Ourcq

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (222)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 840 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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