SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à LE PRE-SAINT-GERVAIS de 107m²599 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 107 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
107m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence de standing avec gardien, rue calme en plein centre ville du pré saint Gervais, commerces et écoles à 2 pas


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 107 m²

APPARTEMENT FAMILIAL 5 PCS COEUR DE VILLE DU PRE

En plein cœur du Pré Saint Gervais, appartement 5 pièces de 107m² dans une résidence récente de standing avec gardien et ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 35m² donnant sur une loggia et une cuisine équipée moderne (possible d'ouvrir sur le séjour, mur non porteur). Coté nuit, un dégagement, 3 chambres de 10,m², 11,5m² et 12,5m², une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, 2 WC séparés. La création d'une 4e chambre est possible très facilement en refermant une partie du salon. Appartement traversant, triple exposition (sud, ouest et nord). Nombreux placards intégrés.
L'appartement est vendu avec une cave. Un grand box est disponible en sus (2,65m x 5,40m).
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Excellent DPE en C. Rafraichissement peinture et sol à prévoir. Professions libérales autorisées.
Parce que le secteur aussi c'est important : l'appartement se situe en plein centre ville du pré saint Gervais, à 2 pas de tous les commerces de la rue piétonne André Joineau, à 10mn à pied du métro Hoche ligne 5. Simulations 3D meublées, projections virtuelles non contractuelles.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

En plein cœur du Pré Saint Gervais, appartement 5 pièces de 107m² dans une résidence récente de standing avec gardien et ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 35m² donnant sur une loggia et une cuisine équipée moderne (possible d'ouvrir sur le séjour, mur non porteur). Coté nuit, un dégagement, 3 chambres de 10,m², 11,5m² et 12,5m², une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, 2 WC séparés. La création d'une 4e chambre est possible très facilement en refermant une partie du salon. Appartement traversant, triple exposition (sud, ouest et nord). Nombreux placards intégrés.
L'appartement est vendu avec une cave. Un grand box est disponible en sus (2,65m x 5,40m).
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Excellent DPE en C. Rafraichissement peinture et sol à prévoir. Professions libérales autorisées.
Parce que le secteur aussi c'est important : l'appartement se situe en plein centre ville du pré saint Gervais, à 2 pas de tous les commerces de la rue piétonne André Joineau, à 10mn à pied du métro Hoche ligne 5. Simulations 3D meublées, projections virtuelles non contractuelles.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
157kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

41 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

01 87 66 18 24emilie.colin@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon