Réf 1710759
Exposé SUD, facilité de stationnement, à deux pas des plages et à proximité de toutes les commodités , transports, écoles , commerces.
Bel appartement aux volumes généreux - Double séjour - 3 chambres
Situé dans la charmante ville du Pradet (83220), dans un environnement agréable et recherché, cet appartement T5 de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine équipée avec loggia, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dégagement de la partie nuit est agrémenté de placards de rangement.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, interphone et fibre optique.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon offrant un espace convivial pour vous détendre, avec une agréable vue sur les espaces verts, à l'abri des regards.
L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade récent, offrant un ensemble soigné et entretenu.
Avec ses volumes bien agencés et son emplacement privilégié, ce bien réunit les atouts pour une vie de famille confortable et sereine, tout en permettant de profiter pleinement de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral.
Facilité de stationnement.
Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la mer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 0665780832, E-mail : frederic.durlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
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