Le Pradet, en exclusivité, appartement T4 au 2ème étage à proximité du cœur du village, entre mer et nature préservée. Avec ses plages, ses parcs, bois et forêts et à seulement quelques kilomètres de Toulon, Le Pradet bénéficie de tous les commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien facile et confortable. D'une surface habitable de 72 m², cet appartement traversant comprend un double séjour offrant un espace convivial, une cuisine aménagée pour cuisiner en toute aisance, deux chambres accueillantes procurant intimité et confort, salle de bain avec douche et wc séparés. Bénéficie de grands rangements. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Facilité de stationnement dans la résidence. Chaudière gaz individuelle neuve, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques installés dans toutes les pièces l'année dernière. Quelques finissions à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis SAVARIN, Tél. : 06 62 51 57 09, E-mail : jeanlouis.savarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502 724 545

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