Centre du Pouliguen- Proche plage et commerces Dans une résidence très bien entretenue avec piscine, appartement avec jardinet comprenant une entrée avec lits superposés, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 884 755

LE POULIGUEN CENTRE Bel appartement 4 pièces en duplex avec terrasse vue Parc au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue (ravalement récent). Surface Loi Carrez 89.14 m², surfaces utiles 97 m². Ce bien est vendu avec un garage + une cave. Un Hall d'entrée dessert un grand séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte d'environ 40 m², wc indépendant, salle d'eau, belle chambre avec placard, terrasse de 10 m² avec store banne électrique ; à l'étage mansardée deux autres grandes chambres et une salle d'eau avec wc intégrés. L'ensemble en parfait état, appartement tout confort avec son chauffage central au gaz, ses menuiseries double vitrage... au CALME et SANS VIS-A-VIS, COMMERCES, PLAGE, PORT, GARE A PIED. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

*** SOUS OFFRE*** Avec plage et commerces à pied, Sophie TASSEL vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le centre du Pouliguen, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appelez moi pour une visite au 06 43 38 00 94 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 884 755

Au cœur du Pouliguen, venez découvrir ce T3 idéalement situé au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose de 2 chambres, un beau salon séjour, une petite cuisine comptoir ouverte sur le séjour très lumineux. 1 salle de douche et WC. Au cœur des commerces du Pouliguen; Plage à pied, A 5 minutes à pied de la gare Belle opportunité pour pied à terre ou investissement locatif, à visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

Bel appartement en duplex au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence très bien entretenue dans le très prisé secteur de la pointe de Penchateau. D’une surface de 51M2 en carrez (62 m2surface au sol), il se compose d’une entrée avec grand placard, un joli séjour très lumineux avec un grand balcon plein sud sans vis à vis avec kitchenette équipée. 1 WC. A l’étage 2 chambres : une grande chambre avec salle de douche et wc et une petite chambre/bureau. Le tout en parfait état. Une cave et un garage fermé complètent l’ensemble. Terrain de tennis dans la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

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