Appartement 3 pièces – 1er étage avec ascenseur – Résidence sécurisée Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de : 	•	Une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 	•	Deux chambres, 	•	Une salle de bains, 	•	Un WC séparé, 	•	Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié : à deux pas du port, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un garage complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515

Ce studio est idéalement situé au cœur du Pouliguen, au sein d’une résidence sécurisée, à quelques pas seulement des commerces, du port, des plages du Nau et Benoît, de la gare. Il vous offre en outre une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Idéal pied à terre pour profiter pleinement des beaux jours au Pouliguen, ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

A cinq minutes à pied du port du Pouliguen, commerces et plage à pied, secteur Office de tourisme, joli appartement au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, comprenant un entrée, avec grand placard, une salle de bain, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse ouvert sur une terrasse, une chambre. Cave en sous-sol. Parties communes rénovées Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Situé au quatrième et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les toits du Pouliguen. Une cave complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat. Gare du Pouliguen à 10 minutes à pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515

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