Appartement - 6 pièces - 118m²

695 000 €

Le Perreux-Sur-Marne - 94170

Réf 730571

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
118m²
Étage :
1/2
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Superbe Appartement de 118m2 - 6 pièces avec balcon + parking boxé

Venez découvrir ce superbe appartement traversant et très lumineux de 6 pièces, bénéficiant non seulement d’un balcon mais également de la jouissance d’un superbe jardin de 300m2 partagé en copropriété.
Situé dans une charmante petite copropriété dans le quartier résidentiel Recourat, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 118m2 est composé d’une belle entree qui vous conduira vers un immense double séjour de 48m2, avec cuisine US toute neuve et matériaux haute gamme! Un balcon donnant sur jardin vous permettra de profiter d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Du côté nuit 4 chambres, dont une très grande suite parentale de 17m2 avec salle d’eau, une chambre de 13,5m2 et deux autres chambres de 12 et 10,5m2. Une seconde salle de bain est à disposition ainsi que des wc séparés.L’ensemble est entièrement refait à neuf ! Il vous sera possible de bénéficier de la jouissance partagée du magnifique jardin, très bien entretenu, dans lequel vous pourrez vous détendre, jardiner, déjeuner en famille.Un grand box fermé est vendu avec cet appartement (possibilité de garer une seconde voiture).Une cave est également vendue avec cet appartement et il est possible de la transformer en buanderie. Local vélos et poussettes. A visiter sans tarder cet appartement dans lequel vous vous sentirez comme dans une maison !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 695 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575

Le point fort du bien

Espace, luminosité et jouissance d’un jardin de 300m2 comme dans une Maison !!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
197kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1930€ / an

Charges estimées : 1 980 € / an

Ce bien vous est proposé par

Rébecca Ullmann – Nogent-Sur-Marne – 94130 – Conseiller SAFTI

Rébecca Ullmann

Nogent-Sur-Marne (94130)

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