Appartement - 3 pièces - 63m²

370 000 €

Le Perreux-Sur-Marne - 94170

Réf 569266

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Véritable coup de cœur pour cet Appartement.

Quartier recherché des bords de Marne, ou il fait bon vivre.

Dans résidence recherchée de standing des années 70, entouré de verdure et bénéficiant d'une belle luminosité, ce charmant appartement de 3 pièces de 63 m2 offre une double pièce à vivre de 31 m2 avec loggia, une cuisine équipée avec îlot ouvrant sur la pièce principale, un couloir qui dessert 2 chambres, wc séparé et salle d’eau avec douche à l’italienne. Une place de parking complète le bien.
Proximité du centre ville et des commerces.
Transports RER E Nogent sur Marne - Le Perreux à 19' a pieds, Gare RER A Bry-sur-Marne à 18' à pieds, bus à 3' à pieds. Écoles à 5' à pieds. Appartement refait entièrement à neuf avec de belles prestations.
La copropriété inclut pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3120€ soit 260€/mois. Cela comprends (l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et froide, les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts ainsi que la lois alur).

Un véritable coup de cœur pour ce magnifique appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 370 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

Le point fort du bien

Le quartier très cherché fait de cet appartement un bien d’exception.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (149)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Natalina Lemoine – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Natalina Lemoine

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

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