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Appartement à vendre à LE PEAGE-DE-ROUSSILLON de 80m²137 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cet appartementthumbsup

Nombreuses demandent de location, lots séparables, rentabilité


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

T3 DUPLEX et local type T3 à aménager

Située sur la commune du Péage de Roussillon et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 80 m² ainsi qu'un local type T3 à aménager dans un immeuble comprenant 4 lots.

Ces 2 lots, d'une surface au sol totale de 174 m², comprennent une cuisine ouverte sur un agréable séjour, une mezzanine de 35 m² au sol pouvant répondre à à vos envie (chambre, bureau, salle de jeu,...), une chambre de 15 m² loi carrez, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une buanderie.
En plus du local aménageable pouvant s'adapter à bon nombre de vos projets, ce bien est compléter par une cave ainsi qu'un garage et une place de parking.

Ces deux lots sont séparables ! Ils conviennent très bien à un projet de rénovation et de location, c'est votre chance d'avoir deux appartement en location pour le prix d'un, dans un secteur avec un gros bassin de population.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kilian ZAGAR, Tél. : 0683364792, E-mail : kilian.zagar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 982149668

Située sur la commune du Péage de Roussillon et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 80 m² ainsi qu'un local type T3 à aménager dans un immeuble comprenant 4 lots.

Ces 2 lots, d'une surface au sol totale de 174 m², comprennent une cuisine ouverte sur un agréable séjour, une mezzanine de 35 m² au sol pouvant répondre à à vos envie (chambre, bureau, salle de jeu,...), une chambre de 15 m² loi carrez, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une buanderie.
En plus du local aménageable pouvant s'adapter à bon nombre de vos projets, ce bien est compléter par une cave ainsi qu'un garage et une place de parking.

Ces deux lots sont séparables ! Ils conviennent très bien à un projet de rénovation et de location, c'est votre chance d'avoir deux appartement en location pour le prix d'un, dans un secteur avec un gros bassin de population.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kilian ZAGAR, Tél. : 0683364792, E-mail : kilian.zagar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 982149668

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
514kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2460€ / an
Maximum : 3370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kilian Zagar – Roybon – 38940 – Conseiller SAFTI

Kilian Zagar

Roybon (38940)

2 biens en portefeuille

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