Appartement à vendre à LE MESNIL-SAINT-DENIS de 122m²299 000 €

EXCLUSIVITE SAFTI- SPLENDIDE DUPLEX F3 EN PLEIN CENTRE BOURG - TOUT A PIEDS-Edwige et Joël de Magalhaes vous proposent de découvrir un appartement différent des autres, tout simplement. UNIQUE parce que situé en plein coeur du bourg du Mesnil, au premier étage d'une petite copropriété. UNIQUE parce que ce Duplex de 122 m² de surface au sol ( 71 m² en loi carrez) garde le témoignage d'une grange du 19ème siècle ( portail en bois , poutres apparentes). UNIQUE parce que vous découvrirez un salon séjour cathédrale apportant grandeur et clarté. Au total, plus de 40 m² d'espaces salon/séjour cuisine ouvert: Tout simplement REMARQUABLE. Cuisine équipée. Chambre parquetée avec placard. Salle de bain. A l'étage, grande mezzanine donnant sur chambre mansardée avec placard. Vous aurez la possibilité de créer une éventuelle pièce à l'étage. Aucun travaux à prévoir . Chaudière récente. En synthèse: Si vous recherchez un duplex conjuguant les volumes, la clarté et le charme de l'ancien, le tout en plein centre ville du Mesnil, ce bien n'attend plus que vous ! A TRES VITE pour une visite ensemble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287