Appartement à vendre à LE MESNIL-SAINT-DENIS de 75m²315 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

SUPERBE 3 PIECES-75m2- TERRASSE- AU CALME AVEC VUE

REMARQUABLE... C'est au coeur d'un parc fermé et boisé de 2 hectares, à proximité immédiate à pieds du bourg du Mesnil Saint Denis que vous découvrirez la résidence des 4 Vents. Reconnue et appréciée pour la beauté de ses lieux, vous aimerez ce magnifique appartement F3 de 75 m² (loi Carrez) de haut standing. Situé au premier étage, vous apprécierez les VUES . Un Hall d 'entrée vous accueillera et vous accéderez directement sur un salon séjour. Vous aimerez la luminosité de la pièce et ce décrochage des murs donnant accès à la terrasse . De là, vous admirerez la vue sur le parc ! Cuisine indépendante équipée donnant sur petite terrasse . Couloir avec placards desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing . WC avec lave mains. 1 Salle d'eau . 1 Place de parking en sous sol et cave. Gardien . En synthèse : Un appartement exceptionnel dans un écrin de verdure à seulement 2 minutes à pieds des commerces du bourg. Proche Gare La Verrière et RN 10. A découvrir ensemble !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
226kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1540€ / an

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Joël De Magalhaes – Le Mesnil-Saint-Denis – 78320 – Conseiller SAFTI

Joël De Magalhaes

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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