Appartement à vendre à LE MANS de 94m²154 000 €
Réf 1075861
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 94 m²
Appartement
94m²
3/3
5
4
2
2
10
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Aucun travaux, bonne rentabilité
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 94 m²
T5 entièrement rénovée en 2021 de 94m² (colocation 4ch)
Appartement de 94 m², entièrement rénové en 2021, destiné à la colocation. L'appartement est vendu avec l'intégralité du mobilier (mobilier de 2021) et avec 4 locataires en place. L'électricité a été entièrement refaite, double vitrage PVC dans tout l'appartement. Les travaux et le mobilier ont coûté un peu plus de 30 000 euros, factures à l'appui si besoin.
Le bien offre une rentabilité d'environ 10 % net/an avec un loyer actuel de 1 560 euros.
Il est situé au 3e et dernier étage de la résidence avec un ascenseur, à proximité de la station de tramway Churchill, à 8 minutes de la gare. L'appartement dispose de 2 balcons.
Il y a 4 chambres dans l'appartement louées entre 370 euros et 400 euros par mois. Ce bien est destiné principalement à un investisseur. C'est un projet clé en main, aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Cette colocation vous apportera de la stabilité, la demande locative est très élevée.
Possibilité de le vendre également à une personne qui souhaite y vivre, l'acquéreur pourra alors le récupérer libre de toute occupation.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662
Le bien offre une rentabilité d'environ 10 % net/an avec un loyer actuel de 1 560 euros.
Il est situé au 3e et dernier étage de la résidence avec un ascenseur, à proximité de la station de tramway Churchill, à 8 minutes de la gare. L'appartement dispose de 2 balcons.
Il y a 4 chambres dans l'appartement louées entre 370 euros et 400 euros par mois. Ce bien est destiné principalement à un investisseur. C'est un projet clé en main, aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Cette colocation vous apportera de la stabilité, la demande locative est très élevée.
Possibilité de le vendre également à une personne qui souhaite y vivre, l'acquéreur pourra alors le récupérer libre de toute occupation.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (178)Diagnostic de Performance Energétique
iA (4)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 2 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Lévy Naslin
Le Mans (72000)
16 biens en portefeuille
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