Appartement à vendre à LE MANS de 33m²79 500 €

Le Mans - 72000

Réf 813714

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 33 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
33m²
Étage :
2/3
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Stationnements inclus :
1

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 33 m²

Grand studio avec balcon et parking sécurisé

Quartier Madeleine, idéalement situé à proximité de toutes commodités je vous présente ce grand studio de 33m².
Dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, il comprend : pièce de vie avec cuisine ouverte / salle de bain avec wc / balcon orienté Sud / placard / chauffage individuel électrique / place de parking sécurisée.
L’appartement est vendu loué, locataire en place depuis 2018.
Loyer 394 € comprenant 33 € de charges
Idéal investisseur. Visite virtuelle possible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice KERSUAL-LE BORGNE, Tél. : 0658345288, E-mail : alice.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810 442 913

Le point fort de cet appartementthumbsup

Localisation / Balcon

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
186kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 430€ / an
Maximum : 620€ / an

Charges estimées : 788 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alice Kersual-Le Borgne – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Alice Kersual-Le Borgne

Le Mans (72000)

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