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Appartement à vendre à LE MANS de 69m²153 000 €

Le Mans - 72000

Réf 1411160

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1979

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Appartement lumineux de 69 m² avec balcon, parking et cave – Centre-ville

Idéalement situé en plein cœur du Mans, à proximité immédiate du Palais des Congrès et des commodités du centre-ville, cet appartement de 69 m², situé au 7? et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et les prestations soignées de ce bien sans travaux à prévoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée ouest, offre un espace convivial avec une vue dégagée, parfaite pour admirer les couchers de soleil.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est collectif par le sol et l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude individuel.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien rare.

Ses atouts principaux : un emplacement central, une luminosité exceptionnelle, et une vue dégagée.

Idéal pour les amoureux de la vie citadine souhaitant allier confort et praticité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Idéalement situé en plein cœur du Mans, à proximité immédiate du Palais des Congrès et des commodités du centre-ville, cet appartement de 69 m², situé au 7? et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et les prestations soignées de ce bien sans travaux à prévoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée ouest, offre un espace convivial avec une vue dégagée, parfaite pour admirer les couchers de soleil.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est collectif par le sol et l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude individuel.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien rare.

Ses atouts principaux : un emplacement central, une luminosité exceptionnelle, et une vue dégagée.

Idéal pour les amoureux de la vie citadine souhaitant allier confort et praticité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
259kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1397€ / an
Maximum : 1889€ / an

Charges estimées : 2 660 € / an

Ce bien vous est proposé par

Michael Lascar – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Michael Lascar

Le Mans (72000)

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