12 Appartements à vendre, LE HAILLAN (33185)

T2 en rez de jardin avec place de parking
Résidence de l'Atlantique, à proximité immédiate du centre ville du Haillan, proche du collège Emile Zola et au pied de la nouvelle ligne de bus ligne G desservant le centre ville de Bordeaux en 20 mn, venez découvrir cet appartement au calme et en rez de jardin donnant sur l'extérieur de la copropriété dont vous pourrez pleinement profiter!

Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un très grand cellier, d'une salle d'eau avec wc séparés, d'une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte d'environ 30m2 et d'une grande chambre de plus de 12m2 avec placards.

Les plus : résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue, aucuns travaux à prévoir, nombreux rangements, une place de parking souterrain, jouissance d'un espace extérieur au calme et verdoyant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

T2 lumineux avec terrasse et stationnement couvert
Situé au premier étage sur deux avec ascenseur, d’une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 réunit tous les atouts d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement situé.

Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement discret et pratique. Vous découvrez ensuite une salle d’eau moderne, équipée d’un meuble vasque élégant et d’une douche confortable.

La pièce de vie, vaste et baignée de lumière naturelle, offre un bel espace pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. Elle accueille une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, avec des lignes sobres et actuelles. La chambre, spacieuse, dispose elle aussi d’un grand placard, idéal pour optimiser l’espace de rangement.

Coup de cœur assuré pour la terrasse couverte, véritable prolongement de l’intérieur, où l’on peut facilement imaginer ses petits-déjeuners ensoleillés ou ses soirées d’été à l’abri.

Autre avantage non négligeable : une place de stationnement couverte et sécurisée.

Enfin, l’emplacement est un vrai point fort : commerces, transports et commodités sont au pied de la résidence, et le centre-ville du Haillan est à seulement quelques minutes à pied. Un environnement pratique, dynamique et vivant, tout en restant calme et résidentiel.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Très bel appartement 3 piéces.
Situé dans la charmante ville du Haillan (33185), cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie recherché. Idéalement localisé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités, les commerces, l'aéroport et Bordeaux, en faisant ainsi un emplacement stratégique pour tout investissement immobilier. Construit en 2011, cet appartement de 63 m² se compose de 2 chambres avec placards, un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, un WC, une salle de bains, un cellier aménagé un balcon, une climatisation réversible, et 2 places de parking. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique privilégiée en font une opportunité résidentielle de choix.
Vous voulez visiter ce bien rare et très recherché, appelez moi vite!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945

T2 au cœur du Haillan, balcon et services à pied !
-- SOUS COMPROMIS--

Au centre ville du Haillan, à quelques pas de la mairie et de ses halles, des commerces, des écoles, de l'arrêt du Bus G, enfin de toutes les commodités utiles au quotidien... Venez découvrir au dernier étage, ce joli T2 avec balcon donnant sur ce coeur du Haillan.

Dans une résidence BBC de 2012, c'est au 2ème et dernier étage, accessible par ascenseur que vous trouverez ce T2 de 42.2m². Plutôt rare pour ce type de bien, vous aurez une vraie entrée avec placard qui dessert 3 pièces : la salle de bain avec baignoire, un grand meuble vasque et des toilettes; la chambre de 12,7m² avec sa grande fenêtre et un placard et la pièce de vie. De belle taille avec ses 19,6m², on y trouve un coin cuisine aménagée avec plaques, frigo, hotte, évier et meubles de rangement. Elle donne sur un balcon de plus de 5m² qui permettra d'installer une petite table et des chaises. Au rez de chaussée, une place attitrée, dans un parking couvert et fermé, complète ce bien.
Très bien entretenu, sans travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat sûr où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861

Appartement T2 35m²
Dans une rue calme du Haillan, venez découvrir ce T2 de 35m² en rez de chaussée avec place de parking.

La résidence de 2012, sécurisée, se situe à 3min en voiture, ou 15 min à pied du centre du haillan. De petite taille, seulement 2 niveaux, elle est propre est bien entretenue.
L'appartement se situe au RDC, orienté est, et donne sur le parking, qu'une haie végétale protège de la vue. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un placard, une salle d'eau et d'une chambre avec placard. Une petite terrasse permet d'installer un coin extérieur, agréable.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieur et d'un accès au local à vélo de la résidence.

L'appartement est à ce jour loué (bail 2027)
- Loyer : 554 euros (hors charges)
- Charges : 39 euros / mois
- Taxe foncière : 811 euros

Au niveau des transports : au bout de la rue passe le bus 39, à 15 min à pied la ligne G pour la gare, à 6 min en voiture vous avez l'arrêt du Tram Cantinolle, à 5 min l'entrée 8 de la rocade.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861