Appartement à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 66m²350 000 €
Réf 1513799
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
2/2
3
2
2
3
Électrique individuel
2022
Le point fort de cet appartement
Vue panoramique sur le port, prestations récentes, aucun vis-à-vis et commodités à pied : un cadre de vie rare et recherché.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Duplex coup de cœur face au port avec vue imprenable et prestations haut de gamme
Situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente de 2022, ce superbe appartement T3 en duplex offre une vue imprenable sur le port de pêche depuis son balcon de 8?m², le tout à deux pas des commodités accessibles à pied. Lumineux et sans vis-à-vis, il séduit par ses prestations de qualité : pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau et WC, climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes et cumulus dernière génération. Un bien rare, fonctionnel et idéalement placé, à visiter sans tarder. Possibilité d'un garage en supplément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 340 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Laurent Perez
Saint Just (34400)
35 biens en portefeuille
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