Appartement à vendre à LE CARBET de 64m²

220 000 €

Laura HAMEL, vous propose au Carbet, dans un quartier résidentiel calme, sans route passante, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, rare sur le secteur.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 14 appartements, il développe 64 m² habitables et se compose de :

Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux

Deux chambres avec placards, dont une climatisée

Une salle d’eau avec WC

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif de 78,60 m², offrant une vue sur la mer — un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas, le repos ou recevoir.

Emplacement recherché :

Plage du Coin à 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture

Proximité immédiate des commodités : boulangerie, supérette, piscine municipale, tennis, restaurants et la célèbre rhumerie Neisson

Vendu meublé (mobilier récent – factures 2024)

Idéal pour :

Résidence principale avec extérieur

Pied-à-terre proche de la mer

Investissement locatif dans un secteur très demandé

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 0788020058, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356