Appartement - 3 pièces - 81m²

378 600 €

Le Cannet - 06110

Réf 660648

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
1/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 81 M² AVEC TERRASSE , GARAGE ET CAVE

Vous recherchez un grand 3 pièces totalement rénové avec de beaux volumes et une terrasse vous offrant calme et vue dégagée en plein centre ville, alors venez constater par vous-même.
Parmi les nombreux atouts de ce bien exceptionnel situé proche de la mairie du Cannet.
* Appartement TRES SPACIEUX de 81 m²
* Situé dans une petite rue calme, proche des bus et tous les commerces pour le bonheur de tout faire à pied.
* Terrasse au calme et sans vis à vis vous offrant une vue sur les collines et une petite vue mer.
* Appartement traversant pour profiter d'une belle lumière toute l'année.
* Belle pièce à vivre avec espace salon et espace salle à manger.
* 2 chambres (dont une à 15 m²) avec placards intégrés.
* GRAND DRESSING + placards dans le salon et le couloir.
* Cuisine toute neuve totalement équipée avec électroménager de marque.
* Salle de bain spacieuse avec douche.
* Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et entretenu:climatisation réversible partout,baies coulissantes en aluminium double vitrage, volets roulant motorisés et store toile.
* Résidence sécurisée avec gardien.
* Les charges mensuelles de 202 euros comprennent le chauffage et l'eau.
* Ce bien se complète d'un MAGNIFIQUE garage avec porte motorisé et électricité suffisamment grand pour une voiture et une moto+ 1 cave en accès direct par le garage.
VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 048,60 €
Honoraires : 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ISRAEL, Tél. : 0613230737, E-mail : lionel.israel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 828 339 416

Le point fort du bien

Spacieux 3 pièces (81m²)totalement rénové, belle terrasse avec vue dégagée et au calme, au pied des commerces, grand garage et cave.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
198kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 981€ / an
Maximum : 1327€ / an

Charges estimées : 2 430 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Israel – Grasse – 06130 – Conseiller SAFTI

Lionel Israel

Grasse (06130)

14 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
359 900 €
Pièces32 chambres21 stationnement1
agent_pic_alt
343 000 €
Pièces43 chambres3
agent_pic_alt
Exclusivité
399 000 €
Pièces54 chambres41 stationnement1
agent_pic_alt
Bien proposé par Lionel Israel
Parcourir son siteicon
E-mail