Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 109m²

CAUDERAN LES ORANGERS limite LE BOUSCAT
En résidence de standing, recherchée, sécurisée avec gardien, très bel appartement de 109 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une large entrée avec placards desservant un vaste séjour de plus de 35m² très lumineux donnant sur une terrasse de 28m² exposée sud, une cuisine spacieuse séparée; l’espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses avec placards, 2 salles d’eau.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, les budgets par poste ont été valorisés
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien .
Bus à proximité : Ligne 12 à 150m ,Ligne 33 à 100m : Bordeaux en 25min
Tram : Ligne D , arrêt LES ECUS à 1km
Gare SNCF LE BOUSCAT STE GERMAINE à 1,4km
Commerces et Commodités à proximité

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907