Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 41m²232 000 €

A deux pas du Tram D - arrêt Mairie du Bouscat - et de tous les commerces, investissez dans un appartement de cette résidence services senior Danaé de 2020, idéalement située au coeur de la ville.

La résidence est ouverte depuis mars 2021 et offre de nombreux services au rez de chaussée (salon, restaurant, espace cinéma).

Composé d'un grand séjour de 20m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une belle loggia de 11m2, l'appartement est vendu meublé et loué.

Loyer annuel de 7 972 euros TTC (révisable annuellement et garanti jusqu'en 2030 selon les termes d'un bail commercial locatif à reprendre).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132