Appartement - 4 pièces - 95m²

622 000 €

Le Bouscat - 33110

Réf 684337

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Étage :
2/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T4 entièrement rénové Terrasse Garage Vue sur parc

Dans une résidence calme, sécurisée de standing , à 5 mins à pied du parc Bordelais et à 3 mins du Tram D, magnifique appartement de 95 m2, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité . Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes, d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse à double exposition avec vue sur parc, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie et de nombreux rangements dans un parfait équilibre. Un garage fermé complète le tout.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 622 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Le point fort du bien

Emplacement idéal Calme Sécurisé Sans travaux Tram D Commerces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (149)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Talence (33400)

22 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
675 000 €
Pièces54 chambres41 stationnement1
agent_pic_alt
625 000 €
Pièces32 chambres2
agent_pic_alt
659 400 €
Pièces43 chambres31 stationnement1
agent_pic_alt
Bien proposé par Patricia Caboche
Parcourir son siteicon
E-mail