Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 109m²599 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 109 m²
Appartement
109m²
RDC/2
4
3
2
2
2
Gaz individuel
2020
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 109 m²
Appartement T4 avec double extérieur, stationnement et calme rare - Centre ville
Au cœur du BOUSCAT, au pied du tram arrêt "Mairie" et des commodités, découvrez cet appartement de standing, niché au sein d’une copropriété récente (2020), parfaitement entretenue et à taille humaine (28 logements).
Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa cohérence et son confort de vie. La pièce à vivre, aux volumes généreux, s’organise entre salon et salle à manger, en lien direct avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. L’ensemble profite de deux extérieurs distincts : un premier côté cuisine, idéal pour les moments du quotidien, et un second côté salon, prolongeant naturellement l’espace de réception.
L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. La suite parentale, avec son espace bureau, son dressing et sa salle d'eau, offre un cadre confortable et apaisant. À l’opposé, deux autres chambres se partagent l’espace, permettant de créer deux univers bien distincts, parfaitement adaptés à une vie de famille, à l’accueil ou au télétravail.
En rez-de-jardin, l’appartement propose une véritable expérience dedans/dehors avec ses deux espaces extérieurs, ses terrasses et ses abris de jardin.
Au quotidien, le confort est total : deux places de stationnement privatives au pied de l’appartement, un local à vélos, et un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités.
Un bien clé en main, aux prestations soignées, qui s’adresse aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace ou à des acquéreurs souhaitant allier praticité et sérénité. Ici, tout est prêt pour s’installer sans compromis.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340
Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa cohérence et son confort de vie. La pièce à vivre, aux volumes généreux, s’organise entre salon et salle à manger, en lien direct avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. L’ensemble profite de deux extérieurs distincts : un premier côté cuisine, idéal pour les moments du quotidien, et un second côté salon, prolongeant naturellement l’espace de réception.
L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. La suite parentale, avec son espace bureau, son dressing et sa salle d'eau, offre un cadre confortable et apaisant. À l’opposé, deux autres chambres se partagent l’espace, permettant de créer deux univers bien distincts, parfaitement adaptés à une vie de famille, à l’accueil ou au télétravail.
En rez-de-jardin, l’appartement propose une véritable expérience dedans/dehors avec ses deux espaces extérieurs, ses terrasses et ses abris de jardin.
Au quotidien, le confort est total : deux places de stationnement privatives au pied de l’appartement, un local à vélos, et un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités.
Un bien clé en main, aux prestations soignées, qui s’adresse aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace ou à des acquéreurs souhaitant allier praticité et sérénité. Ici, tout est prêt pour s’installer sans compromis.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 880 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Kelly Bonnord
Martignas-Sur-Jalle (33127)
34 biens en portefeuille
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