Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 55m²254 000 €

Situé dans le quartier prisé du Bouscat à Bordeaux, cet appartement traversant d'environ 55 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Niché au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, dotée d'un service de gardiennage et d'un local à vélos, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux d'environ 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest et sud-est. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une d'environ 10 m² et l'autre d'environ 11 m² équipée d'un grand placard intégré et donnant également accès à un deuxième balcon, parfait pour vos moments de détente.

Une salle de bain bien agencée et un cellier complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. De plus, des places de stationnement non attitrées sont disponibles à proximité de l'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 0650464302, E-mail : valerie.smaniotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084